萊斯物業物業顧問黃浩偉先生表示客戶委託放售位於觀塘偉業街139號兆發工業大廈，建築面積1,121呎(未核實)，以市價約538萬放售，平均呎價4,800元，市場租價21,000元，回報可達4.6厘。

該單位為企理裝修，實用靚則，兩房兩廁，多窗開揚，內置三相大電，會議室，洗手間及冷氣配備，細碼交吉，適合各行各業；該廈為區內名牌工廈，管理完善，設有企理大堂，多部電梯，落貨方便；位於偉業街工貿發展區，旺中帶靜，加上附近交通方便，7分鐘內到達牛頭角地鐵站，亦有多條小巴站及巴士站，四通八達。

黃浩偉稱，起動九龍東的影響下，觀塘區短短數年間由工業區蛻變成為工商綜合地段，大型商場及全新工商廈陸續落成，營商前景備受看好，人流暢旺，自然受投資者及用家市場熱捧，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

黃浩偉先生9277 4304

HOWEN WONG

物業顧問

觀塘創富分行

樓盤編號:  6736